ウエリス相川駅前

  • 大阪府大阪市東淀川区相川一丁目

  • / 相川駅 徒歩1分

  • 2018年築 / 11階建 / 183戸 / RC造

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価格偏差値

60.4
非常に割安

推定相場価格より12.1%割安

販価
3,880万円
61.6万円/㎡
相場
4,413万円
70.1万円/㎡
2,878
3,902
4,925
5,949
AI査定結果
推定相場価格
4,413万円
70.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,902万円〜4,925万円
62.0万円/㎡〜78.2万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年6月30日
ウエリス相川駅前
3,880万円（61.6万円/㎡）/ 5階 / 62.97㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は58.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/203,880万円61.6万円5階 62.97㎡ 3LDK西
2025/05/044,080万円55.3万円5階 73.77㎡ 3LDK西
2025/04/184,180万円56.7万円5階 73.77㎡ 3LDK西
2025/03/103,980万円58.5万円11階 68.07㎡ 3LDK南
2024/12/114,180万円61.4万円11階 68.07㎡ 3LDK南
2024/09/183,680万円56.5万円5階 65.13㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は71.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/20
ウエリス相川駅前
大阪市東淀川区相川一丁目
相川駅1分 3,880万円61.6万円62.97㎡3LDK5階 / 11階建 西2018年183戸RC
2024/12/07エステムコート新大阪Xザ・ゲート
大阪市東淀川区東中島三丁目
新大阪駅10分 3,998万円74.1万円53.92㎡1LDK+S12階 / 15階建 南2015年211戸RC
2025/04/15ファインエクストラシティ
大阪市東淀川区淡路二丁目
淡路駅8分 4,980万円75.5万円65.93㎡2LDK7階 / 14階建 南2020年138戸RC
2025/05/26メイツ上新庄SHINCITY
大阪市東淀川区豊新二丁目
上新庄駅11分 4,500万円63.5万円70.85㎡3LDK13階 / 15階建 南西2023年208戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で38.1%上昇、大阪市東淀川区では4.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
123.3万円/㎡
前年比+38.1%
大阪市東淀川区
65.5万円/㎡
前年比-4.3%

マンション概要

マンション名ウエリス相川駅前
所在地大阪府大阪市東淀川区相川一丁目
交通相川駅徒歩1分
築年月2018年
階数11階建
総戸数183戸
建物構造RC
土地権利所有権

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